Malli
Kauppakirjan pohja: ilmainen malli ja täyttöohje
Kauppakirjaan kirjataan myyjä ja ostaja, kaupan kohde mahdollisimman tarkasti, kauppahinta ja maksuehdot, omistusoikeuden siirtyminen sekä virhevastuu. Alta voit ladata valmiin pohjan irtaimen omaisuuden kauppaan. Täytetyn kauppakirjan voi allekirjoittaa käsin tai sähköisesti pankkitunnuksilla.
Auton, koneen, kalusteiden tai muun irtaimen kauppa syntyy yhdellä asiakirjalla. Lataa ilmainen pohja, täytä se tämän ohjeen avulla ja allekirjoita – vaikka heti sähköisesti, vaikka osapuolet olisivat eri paikkakunnilla.
Päivitetty 30.10.2026. Sisältö on yleistä tietoa, ei oikeudellista neuvontaa.
1. Myyjä ja ostaja
Kirjoita molemmat osapuolet niin, ettei sekaannusta synny: luonnolliselta henkilöltä nimi ja henkilötunnus, yritykseltä nimi ja Y-tunnus. Lisää osoite sekä puhelin tai sähköposti.
Jos toinen osapuolista on yritys, allekirjoittajalla on oltava nimenkirjoitusoikeus. Kirjoita tällöin myös asema, esimerkiksi "toimitusjohtaja".
2. Kaupan kohde
Kohde on kirjoitettava niin tarkasti, että sen voi tunnistaa asiakirjasta. Auton kaupassa riittää rekisterinumero, koneessa sarjanumero ja huonekalissa kuvaus mittoineen.
- Laji, merkki, malli ja vuosimalli tai valmistusvuosi
- Yksilöivä tunniste: rekisteri-, sarja- tai tuotenumero
- Kunto: esimerkiksi hyvä, käytetty tai korjattava
- Mukana tulevat asiat: avaimet, takuutodistus, dokumentit
3. Kauppahinta ja maksaminen
Kirjoita hinta euroina ja se, milloin se maksetaan. Tilisiirto on helpoin näyttö: pankkitili näyttää, milloin raha on siirtynyt. Jos maksu tapahtuu käteisesti, anna siitä erillinen kuitti.
- Tilisiirto: lisää tilinumero ja eräpäivä
- Käteismaksu: pyydä myyjältä kuitti allekirjoituksella
- Erissä maksaminen: kirjoita erien määrät ja päivät
4. Omistusoikeuden siirtyminen
Sopikaa, milloin omistusoikeus ja hallinta siirtyvät. Tavallinen ratkaisu on, että omistusoikeus siirtyy vasta kun kauppahinta on maksettu kokonaisuudessaan.
Kirjoita myös, kuka vastaa kuljetuksesta ja missä kohde luovutetaan. Siitä syntyy näyttö, jos kohde vaurioituu kaupanteon jälkeen.
5. Kunto, takuu ja virhevastuu
| Tapa | Mitä se tarkoittaa |
|---|---|
| Myydään sellaisenaan | Myyjä ei vastaa vioista, mutta ei saa salata olennaista tietoa |
| Takuu | Myyjä lupaa korjata tai palauttaa määräajassa |
| Yritys myyjänä | Yrityksen ja kuluttajan välisessä kaupassa sovelletaan kuluttajansuojalakia |
Milloin tämä pohja ei sovi
Kiinteistön kaupassa on laissa säädetyt muotovaatimukset: se tehdään kaupanvahvistajan läsnä ollessa tai sähköisesti Maanmittauslaitoksen kiinteistövaihdannan palvelussa. Tällä pohjalla ei siis myydä omakotitaloa tai muuta kiinteistöä.
Myös yrityksen osakkeiden kaupassa kannattaa käyttää osakeyhtiölain ja yhtiöjärjestyksen mukaista asiakirjaa.
Valmis kauppakirjan pohja PDF:nä
Myyjä, ostaja, kohde, hinta, ehdot ja allekirjoitukset yhdessä A4-lomakkeessa.
Usein kysytyt kysymykset
Voiko kauppakirjan tehdä sähköisesti?
Kyllä. Useimmilta irtaimen kaupoilta laki ei vaadi tiettyä muotoa, joten pankkitunnuksilla tai mobiilivarmenteella allekirjoitettu kauppakirja kelpaa.
Tarvitaanko kauppakirjaan todistajia?
Ei yleensä. Todistajat kannattaa kuitenkin pyytää, jos kauppahinta on suuri tai osapuolet eivät tunne toisiaan ennestään.
Miten kauppakirja tehdään?
Täytä pohjan kentät: osapuolet, kohde, hinta, maksuehdot ja omistusoikeuden siirtyminen. Allekirjoittakaa molemmat ja säilyttäkää asiakirja. Sähköinen allekirjoitus hoitaa tunnistamisen ja päiväyksen.
Voiko kauppakirjan perua?
Sopimuksen voi purkaa vain, jos siihen on syy, esimerkiksi salattu virhe tai maksamatta jäänyt hinta. Kirjoita ehdot siksi valmiiksi paperille ennen kauppaa.
Lisää aiheesta